2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市中央区
71.9万円/㎡
前年比+8.4%
コンフォルシア千葉みなと
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩9分
2017年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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9階 / 63.68㎡の場合
相場
3,884万円
61.0万円/㎡
2,363
3,377
4,391
5,406
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,377万円〜4,391万円
53.0万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
コンフォルシア千葉みなと
3,690万円（57.9万円/㎡）/ 9階 / 63.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,690万円 | 57.9万円 | 9階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,690万円 | 58.0万円 | 9階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 3,780万円 | 59.4万円 | 9階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 3,780万円 | 59.4万円 | 9階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 2,980万円 | 46.8万円 | 9階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,380万円 | 53.1万円 | 9階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,980万円 | 46.8万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,690万円 | 57.9万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ西千葉II 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/05 | エクセレントシティ西千葉春日ステーションフロント 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/14 | サンクレイドル西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,790万円 | 70.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S+SIC | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/09 | エクセレントシティ千葉レジデンス 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,780万円 | 68.4万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアホームズ千葉松波 千葉市中央区松波一丁目 | 千葉駅7分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレアホームズ千葉パークフィールズ 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/09 | クレアホームズ千葉ザ・フロント 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 71.5万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/04 | サンクレイドル千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/05 | レーベン千葉みなとTHENEXTA 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,948万円 | 52.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/25 | ウィザースレジデンス千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅4分 | 3,000万円 | 47.7万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | サンクレイドル千葉 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅13分 | 3,590万円 | 49.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/05 | デュオヒルズ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉中央駅3分 | 4,680万円 | 70.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 14階 / 18階建 | 南東 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンフォルシア千葉 千葉市中央区本町一丁目 | 千葉駅14分 | 3,450万円 | 59.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/22 | ウィザースレジデンス千葉県庁前 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅6分 | 4,299万円 | 56.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市中央区では8.4%上昇しています。
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